Как решить вопрос наследства при наличии требования одного из братьев о договоре об отказе - подводные камни и возможные варианты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследство переходит к наследникам по закону, в том числе и совместно. Если в соответствии с законом о наследовании имеется несколько наследников, то наследство переходит к ним в равных долях. Следовательно, требование одного из братьев заключить договор об отказе от наследства на его пользу является незаконным.

Кроме того, договор, заключенный с целью ограничения прав наследников и размывания наследственных долей, может быть признан недействительным в судебном порядке.

Следует обратить внимание, что средний брат не имеет права требовать исключительно на свою пользу право собственности на наследственное имущество (дом) и отказ от наследства со стороны других наследников. Если все наследники достигнут соглашения о продаже наследственного имущества в добровольном порядке, то могут заключить соответствующий договор о распределении выручки.

Следует обратиться к юристу для помощи в оформлении наследства и заявлении искового заявления, если соглашение между наследниками невозможно.

Для начала необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением об установлении факта наследования. В данном случае, у смерти матери за декабрь 2016 года, наследники считаются ее братьями. Первоочередное право на наследство принадлежит детям (если они есть), затем родителям, затем братьям и сестрам.

По умолчанию, собственность наследуется в равных долях между наследниками. В данном случае, все три брата в соответствии с законом имеют право на 1/3 часть дома. Каждый наследник имеет право распоряжаться своей долей наследства. Т.е., средний брат может распорядиться своей долей, находясь при этом в одной и той же общей собственности со своими братьями.

Для устранения разногласий между братьями возможно заключение договора об отказе от наследства в пользу конкретного наследника. Однако в данном случае, устанавливать одного совладельца дома не представляется возможным, т.к., в соответствии с законодательством, все три брата являются совладельцами имущества.

Если все же решено заключить договор об отказе от наследства, необходимо учитывать, что наследство передается наследнику целиком, т.е. выделить или передать часть наследства другому наследнику как правило невозможно. Также следует обратиться к юристу для проверки законности договора и оценки возможных рисков и последствий от данного шага.

С учетом вышесказанного, следует рекомендовать собрать всю необходимую документацию и обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве, для дальнейшего решения вопросов и защиты интересов каждого наследника.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наследственное право наследников представляется долей в наследственном имуществе, если иное не предусмотрено законом или договором". Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Каждый наследник имеет право на долю в наследственном имуществе, пропорциональную доле, передаваемой ему наследственным правом". Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наследники могут заключить между собой соглашение о разделе наследственного имущества или о распределении доходов от его использования". Статья 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор на отказ от наследства или ограничение права на наследство недействителен". Статья 16 Федерального закона "О наследовании": "Договор о наследовании не может быть заключен". Исходя из вышеизложенного, требование среднего брата заключить договор об отказе от наследства недействительно. Каждый наследник имеет право на долю в наследственном имуществе, пропорциональную доле, передаваемой ему наследственным правом. Наследники могут заключить между собой соглашение о разделе наследственного имущества или о распределении доходов от его использования, но оно должно соответствовать законодательству. Также стоит обратить внимание, что договор о наследовании не может быть заключен.