Как решить вопрос наследования квартиры при болезни и браке матери и возможности претендования будущего мужа

В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье" от 1995 года источником права на жилой объект является договор купли-продажи. Если квартира была куплена матерью до брака и оформлена на нее, то ее муж не имеет права на претензии к данной недвижимости в случае ее смерти. Однако, если были произведены какие-то дополнительные действия в отношении квартиры, например, оформление совместной ипотеки на приобретение этого объекта, то возможны изменения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения этого вопроса можно потребоваться рассмотреть ряд документов, включая:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом и матерью.

2. Документы позволяющие установить, какие средства использовались для покупки квартиры. Если квартира была куплена наличными, то может потребоваться предоставить документы, подтверждающие наличие доходов у матери.

3. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

4. Копия свидетельства о браке между матерью и ее мужем.

5. Документы, подтверждающие наличие и состав наследников матери по закону, если таковые имеются.

На основании полученной информации юрист сможет проконсультировать Вас по данному вопросу и определить шансы на получение мужем Вашей матери доли в собственности на квартиру после ее смерти.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств (например, наличия брачного договора), поэтому приведу несколько возможных статей, которые могут иметь значение:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности": "Собственность приобретается и осуществляется на основании права собственности законного приобретателя. Право собственности проявляется в неограниченной власти собственника, реализуемой границами закона."

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущественные права и обязанности супругов": "Супруги сохраняют приобретенное в браке имущество в совместной собственности, если законодательством или договором не предусмотрено иное."

• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность": "Совместной долевой собственностью называется право находиться вместе с другими лицами в собственности на одно и то же неделимое имущество, причем каждый из собственников имеет долю в этом имуществе."

• Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации "Переход имущества": "Имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, является его собственностью и переходит по праву наследования к его наследникам."

• Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону": "Если умерший имел наследников первой очереди (детей или их потомков), наследование также принадлежит им, доля наследства каждого из наследников указанной очереди равна."

• Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вступление в наследство": "Наследник, принявший наследство, становится собственником наследуемого имущества на правах, предусмотренных гл. 16 настоящего Кодекса."

Общие положения, указанные в данных статьях, могут иметь достаточное значение для решения вопроса, однако для более точного ответа необходимо обратиться к юристу для получения консультации.