Покупка и продажа долей в недвижимости среди соседей: эффективный способ обхода оповещения

Каким образом я могу решить проблему соседа, который желает выкупить долю, но не был проинформирован о продаже остальной части, которую мы хотим продать, при этом обошел способ оповещения, и я не хочу делать посторонних людей соседями, но также не хочу отказать в подарке 1 доли из 850?

| Игнатий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу. В соответствии с Гражданским кодексом, собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, включая его отчуждение. При отчуждении доли в праве собственности на имущество, необходимо соблюсти требования, предусмотренные Гражданским кодексом, а именно заключить договор купли-продажи доли. В данном случае, если была продана 1 доля из 850, то продавец передал свою долю соседям, а также сделал посторонних лиц сособственниками имущества. Однако, если сосед просил выкупать эту долю в течение 8 лет и остался в незнании о продаже, следует учитывать его право на выкуп доли. В данном случае, возможно, сосед имеет право на оспаривание договора купли-продажи в суде или на приобретение доли в соответствии с законом.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

1. Документы, подтверждающие заключение и исполнение договора купли-продажи доли.
2. Судебные документы в случае оспаривания договора.
3. Документы подтверждающие право собственности на имущество.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Понятие доли в праве собственности на имущество'.
    2. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Право первоочередной покупки'.
    3. Статья 302.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Купля-продажа доли в праве собственности на имущество'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы