Как решить споры при оставлении дома в наследство? Права на дарственную и продажу долей в доме

Второй брат не может продать свою долю без выделения половин дома. Согласно статье 248 Гражданского кодекса Российской Федерации, об удовлетворении запроса на выделение его доли в натуре или уплату стоимости своей доли другим собственникам в случае, если иные доли используются или можно использовать только совместно. Таким образом, для продажи своей доли в доме, второй брат должен сначала запросить выделение доли в натуре или уплату стоимости своей доли от первого брата, либо добиться согласия первого брата на продажу всего дома в целом и раздел полученных средств между ними.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Свидетельство о праве собственности на дом; 2. Договор дарения на половину дома в пользу первого брата.

Статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации