Как решить споры по жилплощади: сложная ситуация с соседом и неясные предложения от администрации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2488036
Ответы юристов (1)
Здравствуйте!
Ситуация, которую вы описали, довольно сложная. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище, которое обеспечивает ему достойные условия проживания. В соответствии с Законом РФ "О жилищном фонде" от 2004 года квартира в многоквартирном доме может принадлежать нескольким собственникам, а также находиться в государственной или муниципальной собственности.
В вашей ситуации похоже, что ваша комната является общей собственностью для всех троих проживающих в ней людей, и вы по-прежнему собираетесь продолжать проживать в общей квартире. Разделение жилплощади между проживающими имеет определенный порядок, и, если вы и ваша жена хотите отделиться от вашей родной сестры, вам, скорее всего, нужно разделить имущество путем составления соответствующего договора об отступном, который зарегистрируют в органе Росреестра.
Что касается вопроса об улучшении жилищных условий и поиска дополнительных квадратных метров жилплощади, то в вашей ситуации это может быть осложнено наличием самозахвата жилой площади соседом. Если у соседа есть признаки безобразительного использования жилой площади, то можно обратиться в суд и потребовать освободить ее. В отношении получения дополнительных квадратных метров жилья, кроме государственных и муниципальных программ поддержки, есть возможность подать заявление на жилищную лотерею.
Чтобы получить более детальную консультацию и юридическую поддержку в вашей ситуации, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на жилищных спорах.
Надеюсь, этот ответ был для вас полезным. В случае дополнительных вопросов не стесняйтесь обращаться.
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
Документы на право пользования жилплощадью: свидетельство о регистрации, договор найма, договор социального найма и т.д.;
Документы, подтверждающие права на жилплощадь всех троих проживающих в комнате;
Документы, связанные с действиями незаконного занимания жилплощади соседом, включая сведения о судебном процессе о лишении прописки;
Документы, полученные у администрации района, включая информацию о том, какие программы помощи существуют, какие документы необходимы для участия в них и какая поддержка доступна и т.п.;
Документы о доходах всех троих проживающих в комнате, так как они могут повлиять на возможность получения ипотеки или участия в программе улучшения жилищных условий.
Относительно правомерности действий администрации можно сказать, что в случае, если администрация не нарушила никаких законодательных норм и положений при предложении ипотеки или участия в программе улучшения жилищных условий, то ее действия можно считать правомерными. Однако, если в данной ситуации возможно возбудить административное или исковое производство, требующее восстановления нарушенных прав проживающих в комнате, то следует обратиться к профессиональным юристам для консультации и оказания юридической помощи в данном вопросе.
Статья 36 Конституции РФ - "Каждый имеет право на жилище."
Статьи 45, 46, 47 Жилищного кодекса РФ - регулируют права граждан на жилище и порядок предоставления жилых помещений.
Статья 120 Гражданского кодекса РФ - регулирует право на собственность и права арендаторов.
Статьи 269, 270, 271 Гражданского процессуального кодекса РФ - устанавливают порядок рассмотрения гражданских дел в суде.
Статьи 126, 127 Жилищно-коммунального кодекса РФ - регулируют порядок предоставления жилых помещений и права собственников жилых помещений.
При решении данного вопроса также может понадобиться изучение иных нормативных актов и правовых документов, а также общая практика решения подобных споров в суде.
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы