Как решить споры между семьями, разделяющими дом: права собственности и возможные решения

Если брат не является собственником дома, то его выселение может быть произведено только по судебному решению в соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае сестре необходимо обратиться в суд с иском о выселении брата из дома, предоставив все необходимые доказательства своих требований. Если же брат также является собственником дома, то его выселение возможно только при условии согласия всех собственников или при продаже дома и разделе полученной выручки.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо выяснить, какого рода правоотношения существуют между родителями и их сыном в отношении имущества в частном доме. Реализация права собственности на жилой дом, как правило, регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством РФ.

Если на дом зарегистрировано право собственности только на родителей, то сестра, требующая выселения брата, не имеет законной возможности выписать его без согласия родителей или же решения суда. Тем не менее, сестра может обратиться в суд с требованием о выделении ей доли в имуществе (как в частном доме, так и в иных имущественных ценностях) в порядке наследования или иных способов приобретения права собственности.

Если сын является совладельцем жилого дома, то его выселение невозможно без его согласия или же решения суда.

Следовательно, для решения данного вопроса, необходимо провести законную экспертизу права собственности на жилой дом, определить доли в праве собственности на имущество, на основании чего принимать легитимные решения в соответствии с законодательством РФ.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, как не нарушая прав и законных интересов других лиц и ограничений, установленных законом.

Также, статьи 309-310 ГК РФ регулируют отношения между собственниками и пользователями совместно используемого имущества. В данном случае, если члены семьи не заключили договора о совместном использовании имущества, то каждый из них может пользоваться общим имуществом по своему усмотрению, пока это не противоречит интересам других членов семьи.

Касательно выселения одного из собственников, статья 301 ГК РФ предусматривает, что собственник имеет право распоряжаться своей частью совместной собственности в любой форме, если это не нарушает прав других участников совместной собственности и ограничений, установленных законом. Однако, если часть совместной собственности находится в государственной или муниципальной собственности, то любое распоряжение ею возможно только с согласия уполномоченного органа.

Права опекунов также регулируются ГК РФ, в частности статьей 23.1, которая устанавливает, что опекун действует в интересах подопечного и обязан соблюдать его права и законные интересы. При этом опекун не вправе распоряжаться имуществом своего подопечного без согласия представителя опеки или суда.

С учетом вышеизложенного, в данной ситуации возможно решение вопроса о выселении одного из собственников только путем согласия всех заинтересованных сторон либо решения суда по иску члена семьи о разделе совместной собственности.