Как решить спор о собственности в квартире: права сына на 1/4 долю и возможные варианты компенсации

Согласно законодательству Российской Федерации, сын, будучи совершеннолетним и прописанным в квартире, имеет право на равноправное участие в долевой собственности данного жилья. Для осуществления денежной компенсации за свою долю в квартире, сын может либо продать свою долю другому собственнику, либо передать свои права на долю нарушив других собственников и получив компенсацию. Такое соглашение о передаче доли должно быть оформлено в письменной форме и подписано всеми заинтересованными сторонами. В случае продажи доли, сын должен получить согласие всех остальных собственников квартиры или воспользоваться правом преимущественной покупки, если оно предусмотрено соглашением между собственниками или законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость; 2. Документы, подтверждающие долю каждого собственника в квартире; 3. Документы, подтверждающие право прописки сына в данной квартире; 4. Письменное соглашение о передаче доли или договор купли-продажи доли.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: 1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевой собственности; 2. Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о передаче доли в долевой собственности; 3. Статья 250.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - о преимущественном праве покупки доли в долевой собственности.