Как решить спор о приватизированной квартире после развода родителей: продавать или сдавать в аренду?

В данной ситуации, решение о распоряжении имуществом не может быть принято односторонне, так как квартира находится в совместной собственности матери и вас. Если вы не платили квартплату за свою долю, это не лишает вас права на участие в принятии решения о судьбе квартиры. Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право на свободное распоряжение своей долей в совместной собственности. В данном случае, для принятия решения о продаже или сдаче в аренду квартиры, необходимо согласие всех собственников. Если вы против сдачи квартиры в аренду, вам можно предложить внести свое предложение о продаже и обсудить этот вопрос с матерью. В случае если согласие на продажу не будет достигнуто, возможны два варианта: либо вам необходимо будет доказать в суде наличие серьезных обстоятельств, мешающих совместному пользованию квартирой, и просить суд разрешить продажу без согласия других собственников, либо вы можете попытаться достичь соглашения с матерью о продаже квартиры по принципу раздела имущества.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
2. Договор о приватизации квартиры;
3. Документы, подтверждающие оплату налога на имущество;
4. Документы, подтверждающие факт ухода мамы в другой город;
5. Документы, подтверждающие ваше мнение по поводу распоряжения имуществом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Распоряжение долей в праве собственности на недвижимое имущество';
2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Раздел общей собственности';
3. Статья 269 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Приватизация жилого помещения'.