Как решить спор о границе участка с соседом или кадастровым инженером: судебное разбирательство или добровольное соглашение?

В данном случае вам следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения технической границы участка. Кадастровый инженер проведет замеры и определит точные границы вашего участка с учетом соответствующих законодательных требований. Если после проведения замеров окажется, что граница вашего участка действительно проходит через стену гаража соседа, то вам необходимо будет урегулировать этот спор с соседом. Возможно, стоит попытаться достичь добровольного соглашения с соседом о перераспределении границ таким образом, чтобы ваш участок был полностью в пределах стен вашего гаража. В случае невозможности добровольного соглашения, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением на определение границ участков в соответствии с результатами замеров кадастрового инженера.

Для решения данной проблемы вам понадобится: 1) заявление кадастровому инженеру о проведении границы участка; 2) документы, подтверждающие право собственности на ваш участок; 3) документы, подтверждающие право соседа на его участок; 4) результаты замеров кадастрового инженера.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: 1) Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации - о праве на определение границ участка; 2) Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - о защите прав собственности на недвижимое имущество.