Как решить спор: невестка в квартире с сыном или только сын владелец? Правила предварительного договора в России

Какой вопрос возник при покупке квартиры для моего сына, если невестка требует быть приобретателем, но семья передумала и хочет, чтобы квартиру приобрел только сын, но при этом невестка получила бы половину в собственность? И возможно ли внести изменения в предварительный договор?

| Кузьма, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Внесение изменений в предварительный договор возможно на основании согласия всех сторон договора. Однако, необходимо иметь в виду, что если изменения касаются существенных условий, то могут возникнуть проблемы с их внесением. В данном случае, если изменения касаются существенных условий, необходимо заключить новый договор купли-продажи квартиры с учетом измененных условий. Если же изменения не касаются существенных условий, то можно заключить дополнительное соглашение к предварительному договору с указанием в нем всех изменений. В любом случае, необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам необходимо составить дополнительное соглашение или изменить предварительный договор о покупке квартиры, в котором вы должны указать свои новые требования.

Для изменения предварительного договора вам нужно взаимное соглашение всех сторон, которые подписали этот договор. В данном случае это ваш сын и невестка. В соглашении должно указываться, что невестка отказывается от своих прав на покупку квартиры и соглашается с тем, что права на квартиру будут переданы только вашему сыну.

Также, перед тем как подписывать новое соглашение, необходимо обратить внимание на все юридические последствия такого решения, в том числе на возможные проблемы с защитой прав на квартиру. Я рекомендую обратиться к опытному юристу для получения конкретных рекомендаций и проведения юридической экспертизы документов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Гражданский кодекс РФ:

Статья 160. Предварительный договор.

Статья 420. Право собственности.

Статья 421. Способы приобретения права собственности.

Статья 450. Договор купли-продажи.

Статья 452. Содержание договора купли-продажи.

Статья 165. Изменение и прекращение обязательства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы