Как решить спор между управляющими компаниями и погасить долг за 5 лет + пеню: опыт владельца недвижимости

Добрый день. Если вы заключали договор с одной управляющей компанией и оплачивали ей услуги в течение 5 лет, то вы не несете ответственности за оспаривание права на ваш дом другой компанией. Однако, если в договоре с указанной вами компанией есть условие о возможности переуступки прав и обязательств по договору третьим лицам, то данное условие может быть использовано компаниями для оспаривания вашего дома и вынужденного перевода договора на другую компанию. Таким образом, необходимо проанализировать условия договора, заключенного с указанной вами компанией, и посоветоваться с юристом относительно предъявленного вам счета на оплату задолженности и пеней. Возможно, стоит обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для разрешения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор с управляющей компанией, с которой вы заключали договор и оплачивали ежемесячные квитанции за управление домом. В этом договоре должны быть указаны условия оплаты и ставки взносов.
2. Решения судов и иных компетентных органов, которые оспаривали право управления вашим домом в течение последних 5 лет. Эти документы дадут полную картину перехода права на управление домом.
3. Квитанции об оплате услуг по управлению домом за последние 5 лет.

На основании этих документов вы можете определить свои юридические возможности и принять решение о дальнейших действиях. Возможно, вам придется обратиться в суд или налоговые органы для разрешения вопроса. Следует отметить, что в том случае, если новая управляющая компания не имела права на управление домом, то она не имеет права требовать оплату за услуги, которые были оказаны до ее законного вхождения в должность.

В данном случае могут быть применимы следующие статьи закона: - статья 450 Гражданского Кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом" - статья 307 Гражданского Кодекса РФ "Действие договора" - статья 200 Гражданского Кодекса РФ "Права собственника" - статья 806 Гражданского Кодекса РФ "Права и обязанности управляющей организации" - статья 317 Гражданского Кодекса РФ "Договор оказания услуг" - статья 779 Гражданского Кодекса РФ "Договор возмездного оказания услуг" - статья 395 Гражданского Кодекса РФ "Последствия изменения условий договора".