Как решить ситуацию, когда один наследник не оплачивает ипотеку и коммуналку по унаследованной квартире?

В данной ситуации, вам следует обратиться в суд с иском о признании вашего права собственности на квартиру и требованием обязать второго наследника выполнять свои обязательства по оплате ипотеки и коммунальных платежей. В качестве доказательств своих платежей, предоставьте суду все соответствующие платежные документы, подтверждающие вашу ответственность по погашению задолженности. Суд примет во внимание ваши доказательства и принесет решение, обязывающее наследника выполнять свои обязательства по оплате. В случае невыполнения решения суда, возможно применение исполнительных мер.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Платежные документы, подтверждающие оплату ипотеки и коммунальных платежей;
- Документы, удостоверяющие ваше право наследования квартиры;
- Возможно, другие документы в зависимости от характера спора.

Применяемые статьи закона:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право наследства);
- Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (Залог недвижимости);
- Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации (Исполнение обязательства за счет другого должника).