Как решить проблемы ЖКХ: покупка квартиры, замена счетчиков и споры о платежах.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, замена счетчиков на воду является ответственностью собственника квартиры, а не управляющей организации. Однако, управляющая организация вправе взимать плату за проведение работ по замене счетчиков только в том случае, если такое требование содержится в договоре на оказание ЖКХ услуг и оно утверждено соответствующим решением жилищных органов. Если такого требования в договоре нет, то правовое основание для взимания дополнительных платежей отсутствует и управляющая организация не имеет права требовать дополнительных средств от собственника квартиры.

Для решения такого вопроса потребуется ознакомиться с договором между собственником квартиры и управляющей компанией, а также с действующим законодательством Российской Федерации в области ЖКХ. Необходимо изучить, какие расходы и виды работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома могут быть учтены при формировании платы за ЖКХ, а также какие механизмы определения размеров платежей предусмотрены законодательством. Только после анализа указанных документов можно дать конкретный ответ на данный вопрос.

Статья 16 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений", пункт 1.1 Правил пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.06.2006 № 355 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме".