Как решить проблемы в гаражном кооперативе: взносы, электричество и бухгалтерия

Ситуация с неоплачиванием взносов и желанием оплачивать только потребленную электроэнергию является распространенной в ГСК. Однако, в соответствии с Законом Российской Федерации "О товариществах собственников жилья" государственная регистрация ГСК и регистрация прав на земельные участки, на которых расположены гаражи, являются обязательными процедурами.

Если земля не оформлена и гаражи находятся на ней без правового основания, это может привести к непредсказуемым последствиям, включая вопросы о легальности проведенного электричества и автоматического права на его использование.

Что касается вопроса об отключении электричества без возмещения целевых взносов, то здесь все не так просто. В соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом ГСК, члены обязаны оплачивать установленные взносы. Если члены не выполняют своих обязательств, ГСК может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. Однако отключение электричества без предварительного уведомления и без возможности погасить задолженность противоречит законодательству и может повлечь за собой негативные последствия для ГСК.

Таким образом, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет помочь в решении вопросов, связанных с регистрацией земельного участка, законности проведенного электричества, взыскании задолженности и других юридических вопросов, связанных с ГСК.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующие документы:

1. Устав гаражно-строительного кооператива;
2. Решения общего собрания членов кооператива относительно взносов;
3. Договор на предоставление электроэнергии и/или акт выполненных работ;
4. Документы на земельный участок;
5. Иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств.

Отключение электроэнергии без возмещения целевых взносов возможно, если это предусмотрено в уставе гск и решениях общего собрания. Однако, следует учитывать, что настоящая практика по этому вопросу может отличаться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств. В частности, при отключении электроэнергии следует уважать права членов кооператива и не нарушать законодательство РФ в части защиты прав потребителей услуг.

Наличие членов гск, которые не желают оплачивать ежемесячные взносы, может быть допустимым в соответствии с уставом гск и решениями общего собрания. В такой ситуации, гск может принять меры по взысканию задолженности, вплоть до обращения в суд.

Если члены гск не желают платить за услуги бухгалтерии, но это предусмотрено уставом гск и решениями общего собрания, то гск может принять соответствующие меры, например, принудительное взыскание. Однако, следует обратить внимание на права потребителей услуг и их защиту в соответствии с законодательством РФ.

Закон РФ "Об аренде земельных участков" (статьи 13, 14, 15, 16); Закон РФ "Об электроэнергетике" (статьи 6, 10, 32); Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 317); Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 9.5); Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (статьи 3, 6, 45).