Как решить проблемы с ЖКХ: дефекты стен, замерзание, плесень и перерасчет

ЖКХ может требовать устранение дефектов за счет собственника в случаях, когда дефекты возникли в результате ненадлежащего содержания и эксплуатации жилого помещения или были вызваны действиями самого собственника. В данном случае, если стены замерзают из-за недостаточного утепления фасада здания, ЖКХ может считать, что это связано с неправильной эксплуатацией собственником, поэтому просит самостоятельно утеплять стены в квартире. По поводу замены батареи, ЖКХ может требовать предварительного согласования собственником, поскольку это является изменением конструктивных элементов системы отопления. Такие требования ЖКХ обоснованы нормативными актами и условиями договора управления многоквартирным домом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор управления многоквартирным домом,
- Нормативные акты по эксплуатации жилых помещений и систем отопления.