Как решить проблемы с задолженностью и обременением при продаже доли в земельном участке среди долевых собственников

Для продажи доли в земельном участке другому долевому собственнику необходимо выполнить следующие действия:

1. Разработать и подписать договор купли-продажи доли в земельном участке между собственниками.
2. Обратиться в органы Росреестра для регистрации такого договора.
3. Создать и подписать решение о распределении долей в земельном участке между собственниками, чтобы обновить сведения в ЕГРН.
4. Запросить у Федеральной службы судебных приставов справку о задолженности первого долевого собственника по ФССП.
5. В случае наличия задолженности, необходимо учесть, что при продаже доли в земельном участке эта задолженность будет переходить на нового собственника, если он не будет запрашивать снятие обременения.
6. Решить вопрос об оплате задолженности первого долевого собственника перед ФССП, прежде чем продавать долю в земельном участке.

Обратите внимание, что специфика и процедуры реализации вышеупомянутых шагов могут зависеть от конкретной ситуации и местоположения земельного участка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в земельном участке. 2. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним, выписка из ЕГРН). 3. Решение о распределении долей в земельном участке между собственниками. 4. Справка о задолженности первого долевого собственника по ФССП. 5. Документы, подтверждающие оплату задолженности перед ФССП, если таковая имеется.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации