Как решить проблемы с выселением и отдачей залога: советы владельцам и жильцам.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения наниматель обязан предупредить наймодателя о своем намерении выселиться не менее чем за один месяц. Если наниматель не выполнил свою обязанность в установленный срок, наймодатель вправе потребовать от него возмещения причиненных убытков в размере стоимости арендных платежей за период, на который наниматель не предупредил наймодателя о своем намерении выселиться.

Если в данной ситуации наниматель не предупреждал наймодателя о своем намерении выселиться за один месяц, то она может быть обязана возместить убытки, которые понес наймодатель в связи с ее невыполнением своих обязательств по договору найма жилого помещения.

Однако, если наниматель не знала о выселении заранее по объективным причинам, например, из-за непредвиденной ситуации, то суд может принять во внимание такие обстоятельства и принять решение в ее пользу или уменьшить размер убытков для возмещения.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, который содержит условия о сроке аренды, порядке оплаты арендной платы, порядке предупреждения об освобождении помещения и возврате залога.
2. Корреспонденцию между арендодателем и арендатором, включая уведомления об освобождении помещения и последующие запросы на возврат залога.
3. Квитанцию об уплате залога, подтверждающую сумму залога и данные банковского перевода, если он был осуществлен.
4. Иные документы и свидетельства, подтверждающие существование и условия данного договора аренды.

Однако, для более точного ответа на вопрос и конкретного решения ситуации необходимо получить более подробную информацию и обстоятельства данного случая.

К сожалению, вопрос не содержит достаточного количества информации о конкретной ситуации, чтобы указать применимые статьи закона. В данном случае необходимо уточнить детали, такие как тип сделки, наличие договора аренды или других соглашений, условия договора и т. д.