Как решить проблемы с управляющей компанией и восстановить электроснабжение в квартире?

Добрый день! Ситуация, описанная Вами, свидетельствует о нарушении прав и законных интересов жителей ЖК. Управляющая компания, не имея лицензии на управление домами, не имеет права предоставлять коммунальные услуги жителям и требовать их оплаты. Поэтому, отключение электроэнергии в данном случае является незаконным. Вам необходимо направить официальное обращение новой управляющей компании с просьбой восстановить электроснабжение в квартире и возместить ущерб, который был нанесен имуществу. При этом необходимо приложить все подтверждающие документы о нарушении действующего законодательства управляющей компанией. Если управляющая компания не будет реагировать на ваше обращение, то вариантом дальнейших действий может стать обращение в суд.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия свидетельства о лицензировании управляющей компании на деятельность по управлению многоквартирными домами.

2. Договор на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками или уполномоченным органом.

3. Копии документов, подтверждающих получение лицензии и результаты конкурса на управление.

4. Копия решения суда, прокуратуры или администрации района, которое подтверждает нарушение правил лицензирования и/или неправомерность деятельности управляющей компании.

5. Документы, подтверждающие факт отключения электричества, включая акты проверки и протоколы.

6. Документы, подтверждающие повреждение счетчика в квартире.

На основании этих документов можно предъявить претензии к управляющей компании, потребовать возмещения причиненных убытков и восстановления нарушенных прав. Для этого необходимо обратиться в суд или государственные органы, ответственные за контроль за деятельностью управляющих компаний, с жалобой на действия и незаконную бездействие управляющей компании.

Статьи, которые могут быть применимы:

• Статья 13 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о праве собственности"
• Статья 31 Федерального закона "О договоре управления в многоквартирном доме"
• Статья 37 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"
• Статья 1251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Страхование имущества"
• Статья 139 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Непредставление документов и информации, представление заведомо ложных документов и информации"
• Статья 327 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение ущерба, причиненного действиями (бездействием) органов государственной власти и органов местного самоуправления"