Как решить проблемы с сособственником квартиры: деление лицевого счета, продажа во время судебного разбирательства и другие особенности

Для того чтобы понять возможность отсудить долю у сособственника, необходимо учитывать ряд факторов. Во-первых, стоит обратить внимание на то, является ли сособственник обвиняемым или подозреваемым в совершении преступления. Если производится судебное разбирательство, то существует вероятность, что имущество сособственника может быть конфисковано в пользу государства. В таком случае, вы сможете потребовать компенсацию своей доли из полученных средств. Однако, стоит помнить, что решение о конфискации принимает суд, и вы должны подать заявление на привлечение его имущества к конфискации. Во-вторых, стоит учесть, что для судебного разбирательства сособственника может быть применена мера пресечения в виде ареста. В таком случае, на него распространяется ряд ограничений, включая ограничение права собственности. Судебное разбирательство не является основанием для автоматического разделения лицевого счета, однако вы можете обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. Необходимо учесть, что суд будет принимать решение исходя из конкретных обстоятельств дела и применимого законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие статус сособственника (например, документы об аресте или о подозрении в совершении преступления), документы о судебном разбирательстве, заявление на привлечение имущества к конфискации (при необходимости), исковое заявление о разделе общего имущества.

Для данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:
- Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации (о возникновении права собственности);
- Статья 329 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (о конфискации имущества);
- Статья 252 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (о мерах пресечения);
- Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (о разделе общего имущества).