Как решить проблемы с соседом и зарегистрировать сделку недвижимости: судебное решение, доли, продажа и оценка 1/20 дома и земли

В данной ситуации, чтобы решить проблему и продать недвижимость, необходимо принять следующие действия. Во-первых, вы можете попытаться убедить соседа зарегистрировать обратно свою долю и объяснить ему, какие последствия могут возникнуть из-за его отказа. Если это не приводит к результату, необходимо обратиться в суд с иском о принудительном исполнении решения суда. Вы можете предоставить решение суда и доказательства своих действий по выполнению решения. Суд может вынести новое решение, обязывающее соседа зарегистрировать свою долю.
На основании этого нового решения суда вы можете обратиться в нотариальную контору для проведения сделки по продаже недвижимости. Нотариус проверит документы и убедится в наличии нового решения суда. Однако, необходимо учесть, что росреестр может отказать в регистрации сделки, если недостает 1/20 доли по дому. В этом случае, вам придется решать этот вопрос с соседом или обратиться в суд для разрешения спора о доле в доме.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Решение суда о принудительном исполнении регистрации доли соседа;
- Доказательства попыток убедительного воздействия на соседа и его отказа;
- Документы, подтверждающие выполнение решения суда;
- Документы, связанные с продажей недвижимости (договор купли-продажи, документы на недвижимость).

Решение суда о принудительном исполнении регистрации доли соседа. Доказательства попыток убедительного воздействия на соседа и его отказа. Документы, подтверждающие выполнение решения суда. Документы, связанные с продажей недвижимости (договор купли-продажи, документы на недвижимость)