Как решить проблемы с наследством и аварийной квартирой после смерти дедушки: советы для родственников

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при наличии наследника первой очереди - супруга или дети умершего дедушки, имеется право на наследование квартиры в порядке законной доли. Если таких наследников нет, наследниками являются родители умершего. Если их тоже нет, то наследниками являются братья и сестры умершего, а также его дети и потомки умерших братьев и сестер.

Учитывая вышеуказанное, если Ваш отец является единственным наследником умершего дедушки, а также полностью соответствует правоспособности в соответствии с законодательством Российской Федерации, он имеет полное право вступить в наследство по квартире и стать ее собственником. Однако, необходимо учитывать состояние квартиры и возможные расходы на ее ремонт и обслуживание.

Для решения этого вопроса Вашему отцу необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления завещательного отказа в наследстве, если таковой был составлен дедушкой. В случае, если завещательного отказа не было, то необходимо обратиться в загс для получения свидетельства о смерти дедушки, а затем в суд для оформления наследственного дела. В процессе наследственного дела установятся все сведения о наследстве, включая наличие долгов и обязательств по ранее признанной аварийности квартиры. В случае, если у дедушки была выдана новая квартира, эта информация также будет учтена при дележе наследства. Вашему отцу полагается доля в наследстве в зависимости от количества наследников и имущества, находящегося в наследственном фонде.

Наследование регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации (статьи 1116-1180), а права собственности на жилое помещение устанавливаются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 244-273). Дополнительно, учитывая специфику ситуации, могут применяться положения закона о аварийном жилищном фонде (№ 185-ФЗ от 21.07.2014) и закона о защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг (№ 190-ФЗ от 27.07.2010).