Как решить проблемы с квартирой: ипотека, завещание, неплательщик и выселение

Прежде всего, необходимо ознакомиться с содержанием завещания и узнать, является ли оно законным и соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации. Если завещание соответствует требованиям закона и признано судом действительным, то в соответствии с законодательством вы как наследник имеете право на квартиру, даже если она находится в ипотеке.

Если сын бывшей свекрови живет в этой квартире без вашего согласия и не имеет права на проживание, поскольку не является прописанным там и не является наследником, вы можете обратиться в суд с иском о выселении данного лица из квартиры. Однако, необходимо следить, чтобы процедуры по выселению проводились в соответствии с законодательством и не нарушали прав собственников жилья. Необходимо обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1. Свидетельства о смерти бывшей свекрови.
2. Завещание, в котором бывшая свекровь оставила квартиру вашему сыну.
3. Документы, подтверждающие право собственности бывшей свекрови на данную квартиру.
4. Документы, подтверждающие, что наследником квартиры является ваш сын.
5. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире.
6. Документы, подтверждающие фактический статус незаконного жильца.
7. Документы, подтверждающие фактический наркоманский статус получателя наследства.

Следующим шагом будет найм юриста, который поможет вам подать в суд на выселение незаконного жильца. Суд должен принять решение на основе указанных документов об освобождении квартиры в соответствии с завещанием.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от того, какие условия и ограничения были указаны в завещании. В общем случае, для выселения непрописанного наследника из жилого помещения, законодательство РФ предусматривает следующие статьи:

• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ ("Право на наследство");
• Статья 121 Жилищного кодекса РФ ("Право и порядок пользования жилым помещением");
• Статья 286 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Исковое заявление");
• Статья 317 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Определение суда о предъявлении иска");
• Статья 326 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Истребование доказательств");
• Статья 346 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Рассмотрение дела в суде первой инстанции");
• Статья 380 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Исполнение решения суда");
• Статья 388 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Основания для изменения или отмены исполнительного документа").

Однако, для конкретного случая следует обратиться к участковому юристу или адвокату для получения более точной информации, так как решение зависит от многих факторов, включая содержание завещания, наличие других наследников, положения договоров и других документов.