Как решить проблемы с квартирой: ипотека, ремонт, затопление, судебное разбирательство

Добрый вечер. Для выхода в суд необходимо предварительно урегулировать спор с арендаторами квартиры, которую сдают в аренду. Для этого можно обратиться к собственнику квартиры, заключившему договор с арендаторами и потребовать от него возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры. Если собственник квартиры не согласен возместить ущерб, необходимо обратиться в суд. При обращении в суд необходимо представить акт о повреждениях, составленный инженером ЖКО, а также доказательства того, что затопление было вызвано небрежностью арендаторов квартиры.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Акт о повреждениях, составленный инженером жилищно-коммунального обслуживания, который подтверждает факт затопления и ущерб, причиненный вашей квартире.

2. Копию договора купли-продажи квартиры или договора ипотеки, чтобы подтвердить право собственности на данную квартиру.

3. Копию договора аренды квартиры, заключенного между владельцем квартиры и арендаторами, если они отказываются оплатить ущерб.

4. Копию судебной претензии, которую вы планируете подать на владельца квартиры, либо на арендаторов, если они отказываются урегулировать ущерб по договору аренды.

5. Дополнительную документацию, которая может подтвердить факты, указанные в вашей судебной претензии.

Вы также можете обратиться к юристу, который поможет подготовить все необходимые документы и оказать юридическую поддержку в суде.

Гражданский кодекс РФ: статья 309 - ответственность за вред, причиненный имуществу; статья 391 - обязательства по возмещению ущерба; статья 402 - требования к лицу, причинившему вред; ГПК РФ: статья 125 - исковое заявление; статья 208 - объективный и независимый обстоятельный подтвержденный документ в качестве доказательства.