Как решить проблемы с долгами за ЖКХ при разделении квартиры между мужем-собственником и сестрой без долга?.

Если у вас есть официальное доказательство, подтверждающее, что вы выкупили долю квартиры без долга у сестры вашего мужа, то вы не должны нести ответственность за долги за ЖКХ, которые возникли до момента раздела квартиры на две доли. Однако, если по какой-то причине оставшийся долг за ЖКХ не был оплачен в рамках выкупа доли вашим мужем, то он по-прежнему обязан оплатить его и вы сможете нести солидарную ответственность. Рекомендуется обратиться к уполномоченному представителю УК или специалисту в области юридических вопросов для получения подробной консультации и правового совета по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Разделительный договор, в котором должна быть прописана часть квартиры, которая была получена вашим мужем.

2. Документы на выкуп доли квартиры, подтверждающие ее приобретение вами без задолженностей.

3. Документы на выплату долгов вашим мужем через приставов.

4. Копии счетов на оплату ЖКХ до разделения квартиры на доли.

5. Копии счетов на оплату ЖКХ после разделения квартиры на доли.

6. Копия договора аренды, если такой заключен.

Несмотря на то, что долги по ЖКХ были совершены до разделения квартиры на доли, они должны быть разделены между собственниками квартиры пропорционально их долям в праве собственности. Ваш муж и его сестра должны были разделить счета за ЖКХ, и ваша доля в этом не участвовала. Следовательно, если вы можете подтвердить, что выкупили долю без долга у сестры мужа, то вы не несете ответственности за долги. Однако, если вы живете в квартире с вашим мужем, вы можете быть ответственны за долги, которые возникли после разделения квартиры на доли. Чтобы это проверить, необходимо изучить счета за период после разделения квартиры на доли. Если вы не платили за этот период, то ответственность за долги будет лежать на вашем муже, а не на вас.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 17 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.