Как решить проблемы с арендодателем: потеря работы, нехватка денег и требования освободить квартиру?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае форс-мажорной ситуации, например, связанной с наступлением карантина, стороны обязаны договориться о возможности временного приостановления исполнения обязательств, изменения условий договора и прочих аспектах исполнения договорных обязательств. Судя по описанию ситуации, арендодатель не проявляет готовности к диалогу и идет на возможное нарушение законодательства, предлагая принудительно освободить помещение в течение 5 дней. В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для оценки договора аренды, защиты Ваших прав в суде или при составлении документации для проведения последующих действий в отношении аренды.

Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться к арендодателю и предлагать компромиссное решение. Прежде всего, следует попытаться установить дополнительный контакт с арендодателем и описать ситуацию, чтобы он мог понять вашу ситуацию со стороны.

Более конкретно, если арендодатель не идет на уступки в отношении времени выселения и требует, чтобы вы покинули квартиру в течение 5 дней, то вы можете обратиться к адвокату и посоветоваться о следующих действиях. В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатором может быть предоставлено время на подготовку к отъезду не менее 30 дней, если это необходимо для поиска нового жилья и сбора вещей. Таким образом, вы можете обратиться к суду с заявлением о предоставлении вам дополнительного времени на подготовку к отъезду.

Также следует сохранять все письма и документы, связанные с этой ситуацией, чтобы в случае необходимости использовать их в суде. Необходимо убедительно объяснить арендодателю, что вы уже были вынуждены оставить работу из-за карантина и что вы вскоре получите деньги, чтобы оплатить долги по квартире и помочь семье. Если арендодатель всё ещё не идет на уступки, вы можете попробовать использовать судебный путь, чтобы защитить свои интересы.

Напоминаем, что данная информация не является юридической консультацией и не может заменить консультацию специалиста. Вам необходимо обратиться к адвокату для получения правовой помощи в данной ситуации.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

1. Статья 6 Федерального закона "О рынке аренды жилья", где обязуется арендодатель выполнять свои обязательства по аренде.
2. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении убытков при нарушении договора аренды.
3. Статья 766 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве арендатора на возмещение убытков, вызванных форс-мажорными обстоятельствами.
4. Статья 411 Гражданского кодекса Российской Федерации, по которой истечение срока, на который заключен договор, не влечет прекращение обязательств, в том числе по оплате арендной платы и коммунальных услуг до тех пор, пока арендатор не освободил помещение.
5. Статья 244 Налогового кодекса Российской Федерации о порядке взыскания налогов и сборов с заложника при продаже имущества, находящегося в залоге.

Однако, без полной информации о договоре аренды и условиях залога, невозможно точно определить, какие статьи закона здесь могут быть применимы. В такой ситуации лучше обратиться за юридической консультацией к специалисту.