Как решить проблему задолженности по ЖКХ между владельцами квартиры: советы и рекомендации

Для перенаправления долга по ЖКХ от одного владельца квартиры к другому, необходимо заключить между ними договор купли-продажи, договор дарения, либо урегулировать правоотношения по долевому владению оспариванием прав в судебном порядке. В случае наличия ареста на доходы сестры, возможно обратиться взыскание долга у других заинтересованных лиц, таких как гарант или поручитель. Также необходимо учесть, что долг по ЖКХ может быть передан для взыскания по исполнительному листу в судебных органах. Рекомендуется обратиться к юристу для оказания квалифицированной помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор найма жилого помещения или свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающие ваше право на совместное владение недвижимостью. 2. Документы, подтверждающие долги по ЖКХ, такие как квитанции об оплате, решение суда об установлении задолженности и т.д. 3. Документы, подтверждающие отсутствие у вашей сестры наличных доходов, по которым был наложен арест (например: справка об отсутствии доходов, справка из банка, подтверждающая отсутствие денежных средств на счете и т.д.). 4. Доверенность от вашей сестры на вас, в которой она выразит свое согласие на перенаправление своей доли долга вам. 5. Заявление в суд или исполнительный орган об установлении порядка перераспределения долга между владельцами квартиры на основании доверенности.

После предоставления указанных документов, решение о перенаправлении долга будет приниматься судом или исполнительным органом на основании действующего законодательства.

Статьи закона РФ, которые могут быть применены в данной ситуации, - статьи 333, 334, 336 и 337 Гражданского кодекса РФ, статьи 151-154 Жилищного кодекса РФ, а также статьи 46 и 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве".