Как решить проблему задолженности по кредиту: продавать квартиру или переписать на дочь?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности гражданина, может быть переписано на другого лица по договору купли-продажи или дарения. Однако, если мама приобрела квартиру с использованием средств, полученных по кредитному договору, то квартира может быть обременена ипотекой, и её перепись на другое лицо может быть затруднена. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу, который оценит возможность переписи квартиры на дочь, а также даст рекомендации по дальнейшим действиям в связи с задолженностью по кредиту.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, планировку и регистрацию в установленном порядке. 2. Документы, подтверждающие задолженность по кредиту, в том числе копию договора с банком, график платежей и прочие документы, используемые в рамках отношений заемщика с кредитором. 3. Копии пенсионных выплат матери за последние 6 месяцев. 4. Документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и дочерью. 5. Документы, которые подтверждают, что мама передает право собственности на квартиру на дочь, например, договор купли-продажи или договор дарения.

Важно отметить, что передача права собственности на квартиру не должна происходить с целью избежания исполнения обязательств по кредиту. Если суд установит, что передача квартиры имела именно такую цель, то это может быть признано недействительным.

Ниже указаны некоторые статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут иметь отношение к данной ситуации: - Статья 221 ГК РФ "Договор дарения имущества" - Статья 244 ГК РФ "Обязательства залогодержателя перед залогодателем" - Статья 329 ГК РФ "Продажа недвижимости путем публичного торга" Однако, для конкретного решения данного вопроса необходимо изучить документы, заключенные между мамой и банком, а также судебный приказ о выставлении квартиры на продажу.