Как решить проблему задолженности перед ЖКХ при получении части квартиры в наследство и покупке другой?

Для того чтобы законным путем списать долг перед жкх, необходимо предоставить документы, подтверждающие изменение собственника жилья. В вашем случае это может быть договор купли-продажи, дарения или иной документ, подтверждающий переход права собственности на жилой объект на вашу персону. Также, возможно потребуется предоставить документ, подтверждающий смерть предыдущего владельца квартиры и ваше право на наследование или иной способ перехода права собственности. После предоставления таких документов заявление на их основе должно быть представлено в ЖКХ, и, после проверки документов и информации в них указанной, должно быть произведено списание долга.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на подаренную часть квартиры от матери (договор дарения, свидетельство о праве собственности).

2. Документы на выкупленную часть квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

3. Копия квитанции с указанием долга перед ЖКХ на умершего человека.

Далее требуется обратиться в управляющую организацию (ЖКХ) с просьбой об исправлении адреса с указанием нового собственника квартиры, а также предоставлением копии свидетельства о праве собственности на квартиру.

Если квитанция была оформлена на умершего человека, необходимо предоставить документы, подтверждающие правопреемство и титул на квартиру (завещание, свидетельство о наследовании).

В случае невозможности урегулирования долга добровольно, необходимо обратиться в суд с иском о признании квитанции недействительной из-за ошибки в адресе.

Законным способом списания долга является его полная оплата или заключение мирового соглашения с кредитором.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
3. Закон РФ "О жилищно-коммунальном хозяйстве", в том числе статьи, регулирующие порядок списания задолженности по коммунальным платежам.