Как решить проблему соседского гаража и сточной канавы на участке ИЖС

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о защите прав нарушенного участка. В качестве основания для иска можно указать нарушение права собственности на земельный участок и нарушение правил постройки соседом. При рассмотрении дела, суд будет учитывать факты нарушения соседом правил постройки, причинение ущерба вашему участку в результате протекания дождевых вод с гаража, а также неправомерное размещение сточной канавы на вашей территории. Суд может принять решение о необходимости удаления гаража с границы участка и возмещении причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса потребуется подготовить следующие документы: 1. Исковое заявление в суд. В нем нужно указать обстоятельства дела, претензии к соседу, требование об удалении гаража и возмещении ущерба. 2. Доказательства нарушения прав, такие как фото и видеоматериалы, заключения экспертов, документы, подтверждающие факт протекания дождевых вод с гаража на ваш участок, документы о правах на участок и т.д. 3. Письменные объяснения свидетелей, которые могут подтвердить факты нарушения прав.

Статьи, применимые для решения данной ситуации: 1. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - охрана права собственности на недвижимое имущество. 2. Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение ущерба имуществу. 3. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации - удаление препятствий для пользования недвижимым имуществом.