Как решить проблему шума в многоквартирном доме, вызванную пристройкой-рестораном?

Добрый день. В вашей ситуации следует обратиться в орган местного самоуправления - администрацию города Красногорск с заявлением о нарушении вашего права на благоприятные условия проживания в соответствии с частью 1 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации. В заявлении следует указать на факт наличия общей стены между вашей квартирой и помещением, где планируется открыть ночной ресторан, а также указать на нарушение арендаторами режима работы нежилого помещения, которое не имеет разрешения на использование под ресторан. Администрация города должна провести проверку, вынести решение по данному вопросу и принять меры к прекращению такой деятельности, в случае если она будет считаться нарушением законодательства.

Для решения данной проблемы потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие наличие пристройки и ее регистрацию как отдельного нежилого помещения;
3. Документы, подтверждающие факт открытия ночного ресторана в этом помещении;
4. Жалоба на ненадлежащее использование недвижимости и нарушение прав жильцов.

Для решения данной проблемы следует обратиться в органы местного самоуправления (администрацию района) для выяснения правомерности открытия ресторана. Также следует обратиться в суд с заявлением о защите прав на жилую площадь и прекращении ненадлежащего использования недвижимости. В качестве доказательства нарушения прав жильцов можно предоставить протоколы замера уровня шума в квартире, фотографии и видеозаписи шума из пристройки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, таких как договоры, законы и правила местного самоуправления. В данном случае, возможно применение следующих статей:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (о нарушении прав собственности в связи с обременением недвижимого имущества).

2. Статьи 218, 219 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах собственников жилых помещений и обязанностях управляющей организации).

3. Статья 80 Федерального закона "О рекламе" (о запрете размещения рекламы на фасадах жилых домов).

4. Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" (о праве потребителей на защиту от недобросовестной рекламы и качества услуг).

5. Пункт 3 статьи 9 Закона Московской области "О благоустройстве территории" (о запрете открытия ночных заведений в многоэтажных жилых домах).