Как решить проблему с злоупотреблением алкоголем в квартире: права собственника и возможность продажи

На основании того, что вы являетесь собственником квартиры и обладаете всеми необходимыми документами на квартиру, у вас есть абсолютное право распоряжаться данной квартирой, включая ее продажу. Однако, необходимо учитывать решение суда, которое лишило вашего дядю пользования данной квартирой. Пока вы не забрали решение суда и изменения не внесены в МФЦ, ваш дядя будет числиться прописанным в квартире. Поэтому для безопасности сделки рекомендуется дождаться полного вступления в законную силу решения суда и обновления информации в МФЦ о прописке жильцов.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить в суд документы, подтверждающие решение суда о лишении Вашего дяди права пользования квартирой. Также следует обратиться в муниципальную службу, где производится учет населения и сообщить им о факте изменения Ваших прав на жилье. Если Вы не забрали решение суда, то Вам необходимо забрать его как можно скорее и сделать все необходимые уведомления. Если у Вас возникнут какие-либо трудности, то рекомендую обратиться за помощью к юристу.

Относительно возможности продажи квартиры, учитывая, что все документы на квартиру находятся у Вас, то продажа квартиры без Вашего согласия и с Вашей стороны закончится ничем хорошим для покупателей, и Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая: - Гражданский кодекс РФ: статьи 309-310, 302, 301 - Жилищный кодекс РФ: статьи 37, 107, 108-109, 116-117, 120, 121 - Уголовный кодекс РФ: статьи 159, 170, 171, 174, 176 - Кодекс РФ об административных правонарушениях: статьи 7.3, 16.2, 20.25, 20.30