Как решить проблему с жильем, если жена уехала и не платила коммуналку: советы и порядок действий

Если Ваша жена не согласна добровольно выписаться из квартиры, то необходимо обратиться в суд с иском о выселении жены и ребенка. Но в данной ситуации нужно учесть, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, после женитьбы Вы и Ваша жена стали совладельцами квартиры и оба имеют право на проживание там. Поэтому, возможно, вам потребуется решение суда об определении порядка пользования квартирой или договор между Вами и Вашей женой о разделе жилого помещения. Также стоит обратить внимание на то, что погашение долгов за коммунальные услуги является общей обязанностью супругов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий, что квартира приобретена Вами до заключения брака.
2. Свидетельство о собственности на квартиру.
3. Платежные документы, подтверждающие, что Ваша супруга не платила коммунальные услуги за указанный период.
4. Заявление на выписку супруги и ребенка из квартиры, подписанное Вами.
5. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его проживание в квартире.

Для подачи заявления на выписку супруги из квартиры Вам необходимо обратиться в орган регистрации на месте жительства. Они выдадут Вам соответствующее свидетельство о выписке. Учтите, что если у Вас есть общие задолженности по коммунальным платежам, то Вам придется их погасить вместе с задолженностями Вашей супруги. Если у Вас возникнут трудности с оформлением всех документов или Вы захотите получить дополнительную юридическую консультацию, рекомендую обратиться к опытному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 209 Гражданского Кодекса РФ "Прекращение общей долевой собственности на жилые помещения и комнаты";

• Статья 307 Гражданского Кодекса РФ "Передача имущества в собственность государства или муниципальной образовательной автономной организации";

• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений";

• Статья 154 Налогового кодекса РФ "Обязанности налогоплательщика по уплате налогов".