Как решить проблему с закрытой дверью забора и получить доступ к квартире: исковое заявление, уведомление досудебного урегулирования и другие возможности

Уважаемый(ая) [ФИО], Обращаю ваше внимание на то, что для урегулирования данной ситуации необходимо написать претензионное письмо с требованием прекращения препятствий и обеспечения доступа в квартиру. В случае, если данное требование не будет выполнено, то вы можете обратиться в мировой суд для защиты своих прав. Однако, перед написанием искового заявления, рекомендуется провести предварительную процедуру досудебного урегулирования. С уважением, [ваша подпись].

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право на жилье (например, свидетельство о собственности, договор аренды и т.д.).
2. Заявление о досудебном урегулировании спора, которое Вы должны написать и передать соседке. В заявлении необходимо указать факты нарушения Ваших прав и просить соседку устранить препятствия и обеспечить доступ в квартиру.
3. Документальное подтверждение фактов нарушения Ваших прав (фотографии, видео, свидетельские показания и т.д.).
4. Копии документов, предоставленных соседкой (например, заявление о закрытии двери забора, если такое было сделано).
5. Другие документы, которые Вы считаете важными и могут помочь в урегулировании спора (например, свидетельские показания, корреспонденцию с соседкой и т.д.).

Если соседка не отреагирует на заявление о досудебном урегулировании спора или, по мнению Вас, такое урегулирование невозможно, то следует подготовить исковое заявление и подать его в мировой суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право на проезд через территорию земельного участка и проход через здания и сооружения"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Право на проход через квартиру"
• Статья 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 126-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"