Как решить проблему с задолженностью по квартплате: разделение долга и поиск решения

Согласно законодательству Российской Федерации, распределение долга по квартплате в многоквартирном доме происходит пропорционально площади квартиры каждого из собственников. Если же квартира находится в собственности нескольких лиц, то долг должен быть разделен между ними в соответствии с долей в праве собственности каждого из них на данную квартиру. Для решения данного вопроса можно обратиться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) договор найма или собственности на квартиру; 2) расходные квитанции на оплату коммунальных услуг; 3) документ, подтверждающий наличие долга по квартплате.

Для разделения долга между сожителями квартиры можно обратиться в управляющую организацию или РЭУ (ресурсоснабжающую организацию), которая обслуживает дом, и сделать запрос на получение сведений о задолженности и наличии договоров на коммунальные услуги. После получения сведений можно провести расчет долга каждого сожителя и договориться о способе его выплаты.

Если сожители не могут решить вопрос взаимодействия по делу о долге по квартплате самостоятельно, они могут обратиться в суд с иском о разделе долга. В этом случае понадобятся дополнительные документы, подтверждающие право собственности или проживания в квартире, а также справки об уплате налогов и судебных постановлений о выполнении обязательств.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"

• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности организации, управляющей многоквартирным домом"

• Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок пользования имуществом"

• Статья 1186 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по уплате общих расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в управляющую компанию или в суд. Второй вариант необходим в случае, если решить вопрос добровольно не удается.