Как решить проблему с забором: установление неправильного забора, захват земли и возможные решения

Если сосед признал факт захвата земли, то необходимо заключить договор об урегулировании спора и определении границ участков, включающий в себя вопрос о расположении забора. Если сосед не согласен перенести забор, то может быть подан иск в суд на восстановление законного положения и арбитражный суд может вынести решение о демонтаже и переносе забора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию), который принимает решения по спорам соседей. Также следует составить претензию к соседу с описанием ситуации и требованием вернуть участок земли, который был захвачен. В претензии можно указать срок, в течение которого сосед должен удалить забор с участка земли. В случае отказа соседа следует обращаться в суд с иском о восстановлении нарушенного права на земельный участок и требованием удалить незаконно установленный забор. В качестве доказательств можно представить кадастровый паспорт на земельный участок и фотографии с участком.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Захват чужого имущества" и статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограниченные вещные права" могут быть применены для решения данной ситуации.