Как решить проблему с вывозом мусора в новой квартире: оплата или самостоятельное обеспечение контейнерами?

Действия Управляющей компании представляются незаконными. Обязанность оплаты вывоза строительного мусора лежит на стороне застройщика, который возмещает данные расходы из средств, взысканных за оказание услуг подключения к инженерным сетям, выполнение строительных работ и возведение сооружений. При этом, ограничение в предоставлении услуг управляющей компанией до оплаты вывоза строительного мусора является незаконным, так как указанные услуги не являются взаимно связанными и оплата может осуществляться в различные периоды времени. Также, УК не вправе требовать от стороны оплату за услуги, которые не были оказаны с ее согласия, такие как охрана контейнеров.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие оплату за услуги по вывозу строительного мусора. В данном случае, представители застройщика насчитали оплатить 4500 рублей за вывоз мусора. Подтверждением этого является какой-либо документ, например, квитанция, расчетная ведомость и т.п.

Следует отметить, что Управляющая компания не может требовать оплаты за услуги, которые не были предоставлены или не были согласованы между сторонами. Если стоимость услуг была предварительно оговорена представителями застройщика и стороны согласились с этой суммой, то УК не может требовать дополнительной оплаты.

Если УК не подписывает договор без оплаты за услуги по вывозу мусора, которые вы готовы провести самостоятельно, а также требует установки двух контейнеров, то такие действия не могут считаться правомерными. УК не вправе предъявлять требования, которые не были оговорены и согласованы между сторонами.

В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту, который поможет вам защитить свои права и интересы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на жилое помещение); - Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственника); - Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (отношения между собственниками и управляющими организациями); - Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор подряда); - Статья 423 Гражданского кодекса Российской Федерации (исполнение обязательств по договору подряда). Правомерность действий УК будет решаться на основании анализа указанных статей, положений договора купли-продажи, технического задания на выполнение работ и других документов, регулирующих отношения между сторонами.