Как решить проблему с выплатой ипотеки после расставания: советы для одиноких матерей

По законодательству Российской Федерации, в случае развода или разрыва отношений между супругами, которые брали ипотеку на приобретение общей недвижимости, имущество продается, а полученные деньги распределяются между супругами в соответствии с долей их участия в приобретении данного имущества. Однако, если совместная собственность остановленного супруга утверждена в судебном заседании, то продажа имущества не может быть осуществлена без его разрешения.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу с запросом на оказание правовой помощи, чтобы выяснить, имеются ли основания для предъявления иска на развод, на равномерное распределение долгов и/или имущества. Если предъявление таких исков невозможно, советую оценить свои финансовые возможности и попытаться переговорить с бывшим супругом о разумной доле оплаты задолженности по ипотеке. Если никакие улаживающие меры не работают, оставшаяся опция - продажа квартиры, но лучше предварительно повторно проконсультироваться с юристом о возможных юридических последствиях продажи и сроках ожидания результата продажи.

Для решения этого вопроса Вам, в первую очередь, необходимо обратиться к юристу-семейному адвокату. Вам понадобится следующая документация: - свидетельство о заключении брака; - свидетельство о рождении ребенка; - договор ипотеки; - документы, подтверждающие факт невыплаты мужем долга по ипотеке; - документы о фактическом расходовании денежных средств на платежи по ипотеке и уходу за ребенком; - копии документов на квартиру, выставленную на продажу.

Юрист в данном случае поможет Вам составить и подать исковое заявление в суд о разделе имущества и возмещении убытков от невыплаты мужем долга по ипотеке. В случае положительного решения суда муж будет обязан выплатить Вам долг по ипотеке и возместить расходы на уход за ребенком. Кроме того, суд может принять решение об определении порядка использования квартиры, выставленной на продажу, и ее продаже в интересах семьи.

С учетом содержания вопроса можно предположить, что следующие статьи законодательства могут быть применены при решении данного вопроса:

• Статья 21 Семейного кодекса Российской Федерации ("Обеспечение жильем") - данная статья регулирует отношения супругов в случае, когда один из супругов нуждается в жилье;
• Статья 32 Семейного кодекса Российской Федерации ("Содержание и воспитание детей") - данная статья регулирует отношения между родителями и детьми в случае, когда родители проживают отдельно друг от друга;
• Статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства") - данная статья регулирует ответственность сторон по договору ипотеки в случае невыполнения обязательств по оплате кредита.

Конкретные нормы, применимые к данной ситуации, могут быть определены только при более детальном рассмотрении дела и уточнении всех фактических обстоятельств.