Как решить проблему с влажностью в подъезде: законы и права жильцов против бездействия УК

Здравствуйте! Ситуация, описанная Вами, может регулироваться различными нормами законодательства Российской Федерации, в том числе Жилищным кодексом, Федеральным законом "Об охране здоровья граждан" и др. Конкретные действия, которые Вы можете предпринять, зависят от ситуации, поэтому рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве и защите прав потребителей в России. Возможно, потребуется подготовить письменный запрос в управляющую компанию с описанием ситуации и требованием принять меры по устранению проблемы. Также может быть полезным обратиться в уполномоченный орган государственной власти, который контролирует работу управляющих компаний.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы и действия:

1. Копия договора управления с данным управляющей компанией, в котором указаны условия, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

2. Копии заявок и иных документов, которые вы ранее направляли управляющей компании и свидетельствуют о ее бездействии.

3. Заявление в управляющую компанию о необходимости обеспечения комфортных условий проживания и устранения недостатков, связанных с плохой вентиляцией, парением и сыростью в подвале и подъезде.

4. Письменные жалобы на управляющую компанию в органы местного самоуправления или в надзорные органы (Роспотребнадзор, Росжилнадзор) с просьбой о проведении проверки деятельности управляющей компании и ее ответственности за нарушения.

5. На основании Закона о защите прав потребителей можно попросить снижение платы за услуги управляющей компании или ее отмену, если она не обеспечивает комфортные условия проживания.

6. Если недостатки жилья не устраняются, можно подать иск в суд на установление факта нарушения договорных обязательств управляющей компании и требование о возмещении причиненных ущербов.

Все перечисленные документы и действия будут направлены на достижение вашей правовой защиты и урегулирование конфликта с управляющей компанией.

Статьи 45 и 46 Жилищного кодекса РФ, статья 806 Гражданского кодекса РФ.