Как решить проблему с течью в кирпичном гараже и оформить соседний гараж - экспертный совет

Для решения данной проблемы необходимо обратиться с заявлением в суд с требованием о вынесении решения о снятии соседнего гаража с учета в гаражном обществе и перерегистрации его на другого владельца. При этом следует приложить доказательства того, что соседний гараж находится в пользовании третьего лица и является источником проблемы с разрушением стены вашего гаража. По решению суда, гараж будет снят с учета и может быть перерегистрирован на другого владельца.

Для решения данного вопроса необходимо знать, кто является реальным собственником соседнего гаража. Для этого можно обратиться к администрации гаражного общества и запросить информацию об этом. В случае, если право собственности на гараж принадлежит другому лицу, необходимо обратиться к нему с просьбой о выкупе гаража или оформлении сделки купли-продажи. Если собственника гаража определить не удается, то можно обратиться в суд с иском о выделении прав на гараж и оформлении его на ваше имя. При этом необходимо доказать, что вы пользуетесь указанным гаражом более 3-х лет без возражений со стороны собственника и принимали на себя все расходы по его содержанию и ремонту. В отношении возникшего у вас конфликта со соседом, связанного с проросшими корнями деревьев, рекомендуется заключить мировое соглашение. Если это не удастся, то можете обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного в результате проростания корней деревьев в стену вашего гаража.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 153 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда имуществу других лиц", которая устанавливает обязательство лица, причинившего ущерб имуществу другого лица, возместить этот ущерб в полном объеме.

2. Статья 14 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", которая устанавливает, что категория объектов культурного наследия включает здания, сооружения, места и объекты, имеющие историческую, культурную, научную, археологическую, этнографическую, мемориальную, литературную, художественную или иную ценность для народов Российской Федерации.

3. Статья 29 Федерального закона "Об охране окружающей среды", которая устанавливает, что каждый гражданин и юридическое лицо обязаны соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды, включая требования об учете природоохранной ценности земельного участка.

4. Статья 171 Гражданского Кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок возникновения и передачи права собственности на объект недвижимости.

Перед решением вопроса необходимо обратиться к юристу для подробной консультации, определения правового статуса соседнего гаража и правильного определения субъектов и объектов правового регулирования.