Как решить проблему с тараканами в съемном жилье с маленьким ребенком на 12 месяцев?

В соответствии со статьей 17 Федерального закона "О защите прав потребителей" вы можете обратиться к арендодателю с претензией о несоответствии сдаваемой квартиры условиям договора, а именно наличию рассадника тараканов. Если арендодатель не устранит недостаток в течение разумного времени, определенного договором, либо в отсутствие указанных условий - в течение 30 дней со дня получения письменного уведомления, вы можете расторгнуть договор аренды и потребовать возврата уплаченной за жилое помещение суммы. При этом имейте в виду, что такое расторжение договора может быть осуществлено только через судебное разбирательство в случае, если арендодатель не согласен с вашей претензией. Также обратите внимание на условия договора аренды относительно выселения - в них должно быть указано, какие действия должны быть предприняты в случае наличия недостатков в жилом помещении.

В данной ситуации необходимо обратиться к арендодателю с претензией на предоставление жилья в пригодном для проживания состоянии. Арендодатель должен произвести дезинфекцию квартиры в соответствии с установленными нормами и восстановить ее в надлежащем состоянии. Если арендодатель не выполняет свои обязательства, то возможно отказаться от исполнения договора аренды с последующим возвратом суммы заплаченной за аренду заранее. Поскольку ребенок является инвалидом, то рекомендуется обратиться в местную организацию, которая занимается правами инвалидов, за консультацией и помощью в решении данной проблемы.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, зависят от содержания договора аренды и условий его расторжения. Однако в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 615) арендатор может расторгнуть договор аренды из-за наличия недостатков в арендованном помещении, если они не могут быть устранены. При этом необходимо уведомить об этом арендодателя в письменной форме. Кроме того, статья 619 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность расторжения договора аренды в судебном порядке, если запрашиваемые арендатором меры по исправлению недостатков не выполнены арендодателем в установленный срок.