Как решить проблему с разведенной женой, которая хочет продать общую квартиру?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество приобретенное в браке считается совместной собственностью супругов. Это означает, что в данном случае у вас и вашей бывшей жены равные права на квартиру, даже если она оформлена на её имя.

Чтобы решить вопрос о разделе имущества, необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе совместного имущества. В рамках такого раздела можно согласовать разные варианты: продажу квартиры и разделение денег между вами, либо выкуп одним из супругов доли другого.

В случае, если ваша бывшая жена не желает идти на диалог и угрожает продать квартиру, вы можете обратиться в суд на предмет получения запрета на ее продажу до вынесения решения по делу.

В любом случае, решение данного вопроса будет зависеть от многих факторов, включая срок брака, общие доходы, наличие детей и других обстоятельств, которые следует учитывать при разделе имущества. Чтобы получить более точный и конкретный ответ на ваш конкретный случай, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу по семейным делам.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе.
2. Договор о приобретении квартиры, если такой существует.
3. Документы, подтверждающие оплату доли в приобретении квартиры, если такие имеются.
4. Документы об оценке стоимости квартиры.
5. Свидетельства о рождении детей, если они есть у супругов.
6. Документы, подтверждающие фактическое проживание одного из супругов в данной квартире.
7. Письменные заявления об отказе от доли в квартире или о желании ее продать.

Для решения Вашего вопроса, считаю необходимым обратиться к юридическому специалисту у себя на месте, так как дело может иметь свои криминальные аспекты.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе супругов";

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Право собственности на имущество, приобретенное супругами в браке";

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Право собственности на имущество, приобретенное супругами в незарегистрированном (фактическом) браке";

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации " Доля в имуществе граждан, проживающих в фактических браках".