Как решить проблему с пьющей матерью мужа и громящей соседей в коммунальной квартире?

Ситуация описана довольно запутанно, и возможны несколько вариантов действий. Однако, если мать проживает в другом городе и не платит за коммунальные услуги, а также на счетах есть задолженность, то необходимо позвонить в управляющую компанию и узнать, какой порядок погашения долга. Возможно, будет необходима принудительная переписка долей на мужа, но это зависит от конкретных обстоятельств. Если таких обстоятельств нет, то мать может оставить свою долю на любого из наследников в завещании. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данной ситуации сторонам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на коммунальную квартиру, в которой проживала мать мужа. В данном документе указываются доли владения каждого собственника.

2. Договоры на оплату коммунальных услуг и налогов, которые свидетельствуют о том, что за все услуги и налоги должен быть определенный плательщик.

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия оплаты за коммунальные услуги и налоги. Могут быть представлены квитанции за коммунальные услуги с отметками о неоплате, уведомления от коммунальных служб.

4. Документы, подтверждающие факт совершения правонарушений матью мужа и ее бывшим законным мужем (протоколы о вызове полиции, жалобы соседей).

С учетом указанных документов, в данной ситуации можно попытаться добиться следующих решений:

1. В случае, если мать не оплачивала коммунальные услуги и налоги за последние несколько месяцев/лет, а также была замечена в совершении правонарушений, муж может обратиться в суд с требованием исключить ее из числа собственников квартиры. При этом, суд может принять решение, что доля мужа в квартире увеличится за счет доли матери.

2. Муж может предложить матери договориться с ним об отступлении ее доли в квартире, например, в обмен на погашение задолженности по коммунальным услугам и налогам. Если мать согласится на такое предложение, то муж может зарегистрировать право собственности на свою долю в квартире.

3. Если матери не удастся договориться с мужем и судебное решение по исключению ее из числа собственников не будет принято, муж может попросить суд об определении порядка пользования квартирой и обязательствах по оплате коммунальных услуг и налогов. При этом, суд может определить порядок, в соответствии с которым мать будет обязана оплачивать определенную часть квартплаты и налогов, а также может определить порядок их проживания в квартире.

Необходимо отметить, что решение данной ситуации будет зависеть от многих обстоятельств и может потребовать проведения дополнительных юридических и технических экспертиз. Наиболее эффективным вариантом будет обратиться к специалисту в данной области.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность".

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".

Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дележ имущества".

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на выкуп, требование о разделе".

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на использование общего имущества".

Статья 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право требовать порядочного поведения сособственников".

Статья 1028 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гражданско-правовое соглашение".

Статья 300 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме".

Статья 154 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".

Статья 154-1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на дачные и садоводческие участки".

Статья 806 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Полномочия защитника по делам гражданских споров".