Как решить проблему с пропиской брата продавца в купленной квартире со вложением материнского капитала?

В данной ситуации важно обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для юридической консультации и оценки возможных действий. Чтобы разрешить эту проблему, возможны следующие шаги:

1. Проверьте контракт купли-продажи: Удостоверьтесь, что в контракте прописаны все существенные условия сделки, включая информацию о собственниках и прописанных лицах, а также об ответственности продавца за предоставление недостоверных сведений.

2. Обратитесь к юристу: Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на недвижимости, чтобы оценить юридическую ситуацию и получить рекомендации по дальнейшим действиям.

3. Проверьте право собственности: Убедитесь, что брат продавца действительно имеет право на проживание в квартире и не имеет прописки в другом месте. Для этого может потребоваться запрос в соответствующие органы и проверка документов.

4. Проведите переговоры: При несоответствии информации о собственниках, можно попробовать обратиться к продавцу или его брату для разрешения ситуации добровольно.

5. Обратитесь в суд: В случае невозможности разрешить проблему путем переговоров, вы можете обратиться в суд и обжаловать сделку, требуя возмещения убытков и возврата денежных средств или досрочного расторжения договора.

В любом случае, для более точной оценки ситуации и получения юридических рекомендаций, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Контракт купли-продажи: Необходим для проверки условий сделки, включая информацию о собственниках и прописанных лицах. 2. Документы, подтверждающие право собственности: Потребуется запросить в соответствующие органы и проверить, действительно ли брат продавца имеет право на проживание в квартире и не прописан в другом месте. 3. Документы, подтверждающие убытки: Если потребуется обратиться в суд, пригодятся документы, подтверждающие фактические убытки, возникшие в результате неправильной информации о собственниках квартиры.

В данной ситуации применимы следующие статьи закона:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 433, 454, 447.1 и др.)
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 248, 251 и др.)
3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
4. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208, 226, 328 и др.)

Статьи закона помогут определить права и обязанности сторон и урегулировать спор, возникший в связи с некорректной информацией о собственниках квартиры.