Как решить проблему с потекшей батареей и приватизированной квартирой: ответственность УК и владельцев

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт и замену элементов инженерных систем, таких как батареи, лежит на собственнике квартиры. Поскольку ваша квартира приватизированная, вы являетесь собственником и должны оплачивать замену батареи самостоятельно. Управляющая компания не несет ответственности за замену батареи, если ее протечка произошла во время опрессовки. Вашим обязательством как собственника является поддержание и ремонт инженерных систем в вашей квартире.

Для решения данной проблемы вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (например, свидетельство о приватизации или договор купли-продажи). 2. Документы, подтверждающие факт протечки батареи во время опрессовки (например, фотографии или заявление в УК). 3. Документы, связанные с процедурой замены батареи (например, смета на работы по замене батареи, договор с исполнителем).

Для решения данного вопроса необходимо руководствоваться следующими статьями закона: 1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственника квартиры. 2. Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность собственника за содержание и ремонт инженерных систем. 3. Статья 201 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства собственника по содержанию и ремонту имущества.