Как решить проблему с отсутствием акта прибора учета при получении предписания от УК

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже нежилого помещения необходимо передать покупателю документы, связанные с объектом недвижимости, включая акты и договоры. Отсутствие акта ввода в эксплуатацию на прибор учета может повлечь за собой сложности с оформлением договора с Мосэнергосбытом. В этом случае следует обратиться в УК с требованием от предыдущего собственника предоставить недостающий документ. В случае невозможности удовлетворения данного требования следует обратиться в компетентный орган, который сможет решить данную ситуацию в соответствии с законодательством.

Для решения этого вопроса вам необходимо связаться с Мосэнергосбытом и получить у них подробную информацию о перечне документов, которые должны быть предоставлены для заключения договора.

В вашем случае, учитывая, что при покупке предыдущий собственник не передал вам акт ввода в эксплуатацию на прибор учета, вам может потребоваться обратиться в УК, которая управляет вашим домом, с просьбой предоставить вам этот документ.

Также вам необходимо обсудить с Мосэнергосбытом возможность заключения договора без этого акта, например, на основании показаний счетчика или оценочных данных.

В любом случае, если вы не можете получить требуемый документ, вам может потребоваться обратиться за помощью к юристу для составления соответствующих заявлений и документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 574 "Переход права собственности на недвижимое имущество"; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 154 "Договор управления многоквартирным домом" и статья 159 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"; - Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" от 23.11.2009 № 261-ФЗ, статья 23 "Информационное обеспечение повышения энергетической эффективности".