Как решить проблему с отцом, который требует право пользования своей комнатой в 3-х комнатной квартире с детьми и супругом

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если комната оставалась отцу после раздела имущества, то он является её собственником и имеет право на её пользование. Однако, если Вы оплачивали коммунальные услуги за всю квартиру и проводили ремонт за свой счёт, то Вы можете взыскать с отца долг за пользование комнатой за период, когда она была пустующей. Также Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на эту комнату, если имеете соответствующие документы, подтверждающие факт того, что она была многократно использована Вами и ремонтировалась за Ваш счёт. В любом случае, для достижения максимальной выгоды Вам следует обсудить ситуацию с юристом, который сможет помочь Вам выбрать наиболее эффективный путь действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

• договор дарения от матери на две комнаты;
• документы, подтверждающие право собственности на оставшуюся комнату, возможно, нотариально заверенный договор отца с матерью по разделу имущества в 1993 году;
• документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и выполненный ремонт;
• документы, подтверждающие требование отца определить право пользования его комнатой.

В данной ситуации я бы порекомендовал обратиться к юристу для оценки юридических рисков и возможностей по защите своих интересов в данной ситуации.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора дарения имущества, находящегося в совместной собственности дарителя и третьего лица"
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы передачи имущества по договору дарения"
Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности"
Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением, находящимся в собственности нескольких лиц"
Статья 891 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к долям участников в общей собственности"