Как решить проблему с неплатежами коммунальных услуг и блокировкой доступа в квартиру со лежачей бабушкой-инвалидом?

Добрый день! Если вы владеете 50% квартиры совместно с вашей родной сестрой, то отселить ее на другую жилую площадь невозможно без ее согласия и без судебного решения. Вы можете продать только свою долю в квартире, но для этого вам понадобится ее согласие и правильно оформленные документы. Отмечу, что если ваша сестра не является совершеннолетней недееспособной или не была признана судом недееспособной, то забирать ее в дурку без соответствующего решения суда незаконно. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, чтобы выяснить все возможные варианты решения данной ситуации, с учетом законодательства РФ.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи или договор дарения и т.д.;

2. Документы, подтверждающие наличие долга по коммунальным услугам;

3. Документы об оценке квартиры - справка из ЕГРН или от оценщика;

4. Документы, подтверждающие дееспособность сестры - медицинские справки, заключения психиатра и т.д.

Для отселения сестры на другое жилье необходимо представить заявление в суд, а также доказать необходимость такого решения. Суд может принять решение о продаже квартиры и распределении денежных средств между собственниками с учетом долгов по коммунальным услугам и другим обязательствам.

Также необходимо учесть, что для продажи квартиры необходимо получить согласие обоих собственников. Если сестра не согласна на продажу, то решение данного вопроса будет усложнено. В данном случае возможно обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 249 "Общая долевая собственность" - Жилищный кодекс РФ, статьи 30 и 42 "Право на пользование жилым помещением" - Уголовный кодекс РФ, статья 116 "Использование насилия в отношении представителя власти" - Уголовно-процессуальный кодекс РФ, статья 181 "Применение принудительных мер медицинского характера"