Как решить проблему с наследником при покупке квартиры с прописанным ребенком

В данной ситуации следует учитывать следующее: 1. Смерть предыдущего владельца квартиры не влияет на правомерность ее продажи новым владельцам в октябре 2014 года. Вы приобрели квартиру у законных владельцев и имеете право на ее владение и использование. 2. Объявление наследника спустя полтора года не имеет законной силы для оспаривания продажи квартиры вам. Если наследник желает претендовать на наследство, то он должен предъявить свои права в установленные законом сроки. 3. Прописанный в квартире ребенок не влияет на ваше право собственности на данное жил помещение, так как прописка не является основанием для утверждения права на собственность.

Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для уточнения деталей и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы на приобретение квартиры от новых владельцев (договор купли-продажи, акт приема-передачи, и т.д.). 2. Документы о смерти предыдущего владельца квартиры (свидетельство о смерти и прочие документы, подтверждающие факт смерти). 3. Документы, свидетельствующие о появлении наследника и его претензиях (если таковые имеются). 4. Опционально: документы, подтверждающие отсутствие наследственных притязаний наследника в установленные законом сроки.

Данная ситуация регламентируется следующими статьями закона Российской Федерации: 1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Приобретение права собственности; 2. Статья 1115 Гражданского кодекса РФ - Последствия недействительности договоров; 3. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ - Восстановление наследственного раздела; 4. Статья 219 Гражданского процессуального кодекса РФ - Сроки в гражданском процессе.