Как решить проблему с местной канализацией в приобретенном доме?

Если продавец не предоставил информацию о неисправности канализационной системы дома покупателю, что могло повлиять на решение покупки дома, то покупатель имеет право предъявить претензии к продавцу в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Кроме того, в такой ситуации покупатель может использовать права, предоставленные статьями 468, 475 и 479 Гражданского кодекса РФ, которые позволяют решать вопросы о возврате денежных средств или расторжении договора.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить все документы, связанные с покупкой дома, в том числе:

1. Договор купли-продажи недвижимости;
2. Технический паспорт объекта недвижимости;
3. Документы, подтверждающие наличие местной канализации и выгребной ямы;
4. Документы, подтверждающие факт того, что продавец предоставлял информацию о состоянии канализации и обязан ли он был производить ремонт или замену канализационной системы.

На основании предоставленных документов юрист сможет рассмотреть данное дело с точки зрения законодательства Российской Федерации и определить, есть ли основание для предъявления претензий к продавцу. Если будет доказано, что продавец умышленно скрыл от покупателя информацию о состоянии канализации или обязан был производить ее ремонт или замену, то покупатель имеет право потребовать компенсацию убытков, связанных с заменой канализации.

Статья 472 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки товара", статьи 614-616 ГК РФ "Скрытые недостатки товара", статья 14 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", статьи 497-499 ГК РФ "Ответственность продавца за нарушение прав потребителя", статья 1057 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки недвижимости".