Как решить проблему с квартирой в совместной собственности при разводе и долгах бывшей жены: воспользуйтесь материнским капиталом и обходной маневр через нотариуса.

В данной ситуации, чтобы переделать квартиру на бывшую жену через нотариуса, вам необходимо исполнить все обязательства и погасить долги, связанные с данной квартирой, в том числе до 100000 рублей. После погашения долга, вы можете заключить с бывшей женой договор купли-продажи, в котором будет указано, что она выкупает у вас половину квартиры. В этом случае, необходимо исполнение обязательств по договору купли-продажи, а также оформление изменений в правоустанавливающих документах.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие наличие долга и его размер;
- Документы на квартиру, подтверждающие ее совместную собственность;
- Договор купли-продажи квартиры между вами и бывшей женой.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о праве собственности;
- Статья 492 ГК РФ о договоре купли-продажи недвижимости.